Nieruchomości na Cyprze Północnym

Cypr Północny, znany również jako Turecka Republika Cypru Północnego (TRNC), jest państwem zajmującym północną część wyspy, zamieszkaną głównie przez Turków cypryjskich. Wyrok Europejskiego Trybunału Praw Człowieka z 2010 roku uznaje tytuły własności z północy, co może dodatkowo podnieść ceny w przypadku zjednoczenia. Tytuły własności wydawane na Cyprze Północnym są międzynarodowo uznawane dzięki wyrokowi Europejskiego Trybunału Praw Człowieka z 2010 roku, co bezpośrednio wpływa na bezpieczeństwo transakcji.Cypr Północny to doskonałe miejsce do inwestowania w nieruchomości, oferujące piękne krajobrazy, ciepły klimat i przyjazną społeczność. Koszty nieruchomości są tutaj znacznie niższe w porównaniu do południowej części wyspy. Nieruchomości na Cyprze Północnym są międzynarodowo uznawane, co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji. Dodatkowo, rozwinięta infrastruktura turystyczna i niskie koszty życia sprawiają, że jest to atrakcyjny region zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego, zapewniając stały przychód z wynajmu.

Cypr Północny to jedno z najbezpieczniejszych miejsc na świecie, charakteryzujące się bardzo niskim poziomem przestępczości. Stabilna sytuacja polityczna i społeczna zapewniają spokój i bezpieczeństwo zarówno mieszkańcom, jak i inwestorom. Przyjazna lokalna społeczność oraz rozwinięta infrastruktura publiczna, w tym doskonała opieka zdrowotna i edukacja, tworzą komfortowe warunki do życia. Bezpieczeństwo i stabilność sprawiają, że inwestowanie w nieruchomości na Cyprze Północnym jest nie tylko bezpieczne, ale również bardzo opłacalne.

Zakup nieruchomości na Cyprze Północnym jest całkowicie bezpieczny i bardzo opłacalny. Tytuły własności są międzynarodowo uznawane dzięki wyrokowi Europejskiego Trybunału Praw Człowieka z 2010 roku, co zapewnia pewność praw do nieruchomości. Proces zakupu jest przejrzysty i dobrze uregulowany, a transakcje są rejestrowane, co dodatkowo chroni inwestorów. Inwestowanie w nieruchomości na Cyprze Północnym to świetna okazja do zakupu atrakcyjnych, przystępnych cenowo nieruchomości w regionie o dużym potencjale wzrostu wartości.

Na Cyprze Północnym obowiązuje prawo określane jako prawo Tureckiej Republiki Cypru Północnego, chodź mocno oparte jest na brytyjskim systemie prawnym, co jest spuścizną po okresie, gdy wyspa była brytyjską kolonią.

Główna waluta używana do zakupu nieruchomości na Cyprze Północnym to funty brytyjskie, ale można również płacić w euro, dolarach amerykańskich, a niekiedy nawet w kryptowalutach. Pozostałe płatności np. w sklepie realizowane są w lirach tureckich. Warto tu zwrócić uwagę na to, że przewalutowanie polskiej złotówki na lirę jest bardzo korzystne i sprawia, że zakupy na miejscu są w bardzo przystępnych cenach.

Tak, zakup nieruchomości wiąże się z dodatkowymi opłatami, takimi jak: podatki związane z rejestracją kontraktu, opłaty notarialne czy koszty przyłączenia mediów. Uzyskując od Nas ofertę na nieruchomości, od razu znasz wysokość tych kosztów, a tym samym wszystkie koszty Twojej inwestycji. Później dochodzi jeszcze czynsz za nieruchomość, ale jest to bardzo indywidualna sprawa dla każdego projektu, dlatego takie informację, też znajdziesz w ofercie.

Tak, zapewniamy kompleksową obsługę posprzedażową, która jest integralną częścią naszych usług. Jesteśmy dumni z naszego profesjonalizmu i dążymy do tego, aby każdy klient czuł się w pełni wspierany na każdym etapie swojej inwestycji. Nasze wsparcie posprzedażowe obejmuje:
Pomoc w załatwianiu formalności: Po finalizacji zakupu pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności, takich jak rejestracja nieruchomości i przeniesienie własności.
Wsparcie w zarządzaniu nieruchomością: Oferujemy usługi związane z pomocą przy wyborze najlepszej firmy, która będzie świadczyć usługi obsługi najmu apartamentu.
Doradztwo prawne i finansowe: Nasz zespół jest gotowy udzielić wsparcia w zakresie doradztwa prawnego i finansowego, aby upewnić się, że wszystkie aspekty związane z nieruchomością są zgodne z obowiązującymi przepisami.
Naszym celem jest zbudowanie długotrwałych relacji z naszymi klientami poprzez oferowanie najwyższego poziomu obsługi posprzedażowej, która pozwala cieszyć się inwestycją bez żadnych zmartwień. Jesteśmy tutaj, aby wspierać Cię na każdym kroku i zapewnić, że Twoje doświadczenia z Cyprus Wave będą jak najbardziej pozytywne.

Tak, jako obcokrajowiec możesz założyć konto bankowe na Cyprze Północnym. Proces ten jest stosunkowo prosty i podobny do zakładania konta bankowego w innych krajach. Warto również pamiętać, że niektóre banki mogą mieć swoje specyficzne wymagania i procedury, więc najlepiej jest skontaktować się bezpośrednio z wybranym bankiem, aby uzyskać dokładne informacje. Oczywiście i w tym procesie możesz liczyć na Nasze wsparcie i pomoc.

Na razie loty bezpośrednie są niedostępne, natomiast Cypr Północny ma swoje własne lotnisko Ercan, które jest gotowe do przyjmowania lotów między narodowych, więc to tylko kwestia czasu, aż z lotnisk w Polsce będziemy mogli polecieć właśnie tam. Na dzień dzisiejszy należy wybrać najlepiej lot na lotnisko w Larnace (Cypr Południowy), takie loty są dostępne praktycznie z każdego lotniska w Polsce. Następnie taksówką lub wypożyczonym samochodem przekraczamy granicę, do tego wystarczy nam tylko dowód osobisty, paszport nie jest wymagany. Po przekroczeniu granicy otrzymujesz bezpłatną wizę, jest ona elektroniczna więc nie otrzymamy fizycznie żadnego dokumentu.

Tak, wszystkie polecane przez nas nieruchomości są dokładnie zweryfikowane pod względem prawnym, więc możesz być pewien, że Twoja inwestycja jest bezpieczna. Współpracujemy wyłącznie ze sprawdzonymi deweloperami, którzy wyróżniają się na rynku i którzy mają na swoim koncie wiele ukończonych inwestycji.

Tak, jak najbardziej. Przelew należy wysłać na konto odpowiedniego banku wskazanego w umowie z deweloperem. Standardowo ceny są podawane w funtach brytyjskich, ale istnieje możliwość płatności w dolarach amerykańskich, euro czy kryptowalucie. Oczywiście za apartament można też płacić gotówką na miejscu.

Tak i nie, kredyt w formie takiej jaką znamy tam nie istnieje, żadna instytucja bankowa czy deweloper nie pożyczy nam pieniędzy na sfinansowanie transakcji. Natomiast deweloperzy wyszli temu naprzeciw i dla większości inwestycji konstruują indywidualne, rozłożone w czasie harmonogramy płatności. Na przykład, wpłacasz 30% wartości apartamentu, następnie przez okres dwóch lat, spłacasz kolejne 40% wartości apartamentu, otrzymujesz klucze, a pozostałe 20% znów masz rozłożone na rok czy dwa lata. Wszystkie te płatności mają zerowe oprocentowanie.

Tak, na Cyprze Północnym istnieje możliwość wypożyczenia samochodu. Wiele firm oferuje wynajem pojazdów, zarówno na krótki, jak i dłuższy okres. Pamiętaj, aby mieć przy sobie ważne prawo jazdy i dowód tożsamości. Ruch na całym Cyprze jest lewostronny.

Jedynym potrzebnym dokumentem jest paszport lub dowód osobisty, chociaż paszport jest lepiej postrzegany. Jeżeli zakup jest na spółkę, to załącznikiem do umowy stanowić będzie odpis z KRS. Żadne dodatkowe dokumenty nie są wymagane.

Tak, wiele osób wynajmuje swoje nieruchomości turystom, co może przynosić dodatkowy dochód i to w innej walucie. W zależności od rejonu, w którym zdecydujemy się na inwestycję, możemy obrać strategię na najem krótko lub długoterminowy.

Procedury obejmują: wybór nieruchomości, negocjacje cenowe lub negocjacje innych warunków umowy, wpłata zadatku, podpisanie umowy deweloperskiej, spłatę transz zgodnie z harmonogramem umowy, opłacenie kosztów około zakupowych, odbiór kluczy.

Generalnie prawnik nie jest konieczny w procesie wyboru nieruchomości i podpisania umowy deweloperskiej. Gwarantem bezpiecznej transakcji jest dobrze wybrany pośrednik lub firma pośrednicząca. Natomiast zaleca się skorzystanie z usług prawnika, szczególnie przy opłacie kosztów około zakupowych, prawnik może całkowicie nas odciążyć i zająć się wszystkim w Naszym imieniu.

Tak, można przeprowadzić transakcję na odległość, korzystając z usług doświadczonego agenta. Dla Naszych klientów mamy specjalną ofertę prezentacji wybranych nieruchomości online oraz pomagamy dopełnić wszystkie formalności bez bezpośredniego udziału inwestora/kupującego. W jego imieniu na miejscu negocjujemy warunki umowy oraz odbieramy podpisaną umowę, którą później dostarczamy kupującemu w oryginale. Taki zakup na odległość, nie powoduje żadnych dodatkowych kosztów.